44 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 270 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 1.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 44 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 189 mètres
- Roanne à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1064 mètres
- Collège Jules Ferry à 716 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2072 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1205 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1279 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Etienne Marcel(1 739€)

35 Rue Etienne Marcel(1 715€)

37 Rue Etienne Marcel(1 736€)

48 Rue Etienne Marcel(1 847€)

39 Rue Etienne Marcel(1 843€)

50 Rue Etienne Marcel(1 845€)

41 Rue Etienne Marcel(1 850€)

29 Rue Etienne Marcel(1 644€)

Prix du 44 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 44 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 44 Rue Etienne Marcel se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Etienne Marcel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.67 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Rue Charles Fourier, 42300 Roanne(1,686 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.