51 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 418 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°62 et de 0.34 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 51 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1148 mètres
- Collège Jules Ferry à 734 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 355 mètres

Ventes au 51 Rue Etienne Marcel

Les 0 ventes au 51 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 51 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 51 Rue Etienne Marcel se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Etienne Marcel se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.66 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,675 €)

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.