53 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 099 € à 1 779 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 53 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°55 et de 8.06 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 53 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1159 mètres
- Collège Jules Ferry à 739 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 361 mètres

Ventes au 53 Rue Etienne Marcel

Les 3 ventes au 53 Rue Etienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2023

50 000 €(1 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.15 m²

53 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

19 octobre 2020

30 000 €(693 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.32 m²

53 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

20 novembre 2019

50 000 €(1 171 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.69 m²

53 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 53 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 53 Rue Etienne Marcel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Etienne Marcel se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,354 €)

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,403 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.