44 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 765 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 44 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Mayollet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Roux à 154 mètres
- Roanne à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 613 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 613 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2607 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1541 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1419 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Eugène Bichon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Eugène Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue Eugène Bichon(2 153€)

37 Rue Eugène Bichon(2 136€)

40 Rue Eugène Bichon(2 198€)

35 Rue Eugène Bichon(1 975€)

49 Rue Eugène Bichon(2 221€)

48 Rue Eugène Bichon(2 290€)

38 Rue Eugène Bichon(2 080€)

32 Rue Eugène Bichon(1 976€)

Prix du 44 Rue Eugène Bichon dans son marché local

Prix du 44 Rue Eugène Bichon par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 44 Rue Eugène Bichon se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Eugène Bichon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eugène Bichon se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.87 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andre Barban, 42300 Roanne(1,998 €)

Rue Docteur Roux, 42300 Roanne(2,118 €)

Rue Jules Massenet, 42300 Roanne(1,850 €)

Rue Michel Colucci, 42300 Roanne(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Eugène Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Eugène Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.