9 Rue Eugene Pottier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 252 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Eugene Pottier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Eugene Pottier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 149 mètres
- Roanne à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1298 mètres
- Collège Jules Ferry à 354 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1718 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1015 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1193 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugene Pottier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugene Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Eugene Pottier(1 432€)

7 Rue Eugene Pottier(1 491€)

13 Rue Eugene Pottier(1 492€)

5 Rue Eugene Pottier(1 489€)

15 Rue Eugene Pottier(1 493€)

12 Rue Eugene Pottier(1 472€)

19 Rue Eugene Pottier(1 492€)

23 Rue Eugene Pottier(1 490€)

Prix du 9 Rue Eugene Pottier dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugene Pottier par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 9 Rue Eugene Pottier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugene Pottier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugene Pottier se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.4 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 42300 Roanne(1,703 €)

Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne(1,873 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Eugene Pottier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugene Pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.