2 Rue Félix Pyat, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Félix Pyat, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1362 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Pyat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue Félix Pyat se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Pyat par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Pyat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
