3 Rue Fontenille, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fontenille, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Fontenille, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation sud - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 82 mètres
- - Roanne à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 230 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 235 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 299 mètres
- - Ecole primaire privée à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fontenille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fontenille dans son marché local
Prix du 3 Rue Fontenille par rapport à la voie
Sur Rue Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue Fontenille se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fontenille par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fontenille se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
