6 Rue Fontquentin, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fontquentin, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Fontquentin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. B. Clement à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 677 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 742 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fontquentin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fontquentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fontquentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fontquentin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontquentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontquentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fontquentin dans son marché local
Prix du 6 Rue Fontquentin par rapport à la voie
Sur Rue Fontquentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 6 Rue Fontquentin se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fontquentin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fontquentin se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 6 Rue Fontquentin à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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