8 Rue Fontquentin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 172 €

de 964 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fontquentin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue Fontquentin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. B. Clement à 80 mètres
- Roanne à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 656 mètres
- Collège privé Saint Paul à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 720 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1801 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontquentin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontquentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Fontquentin(1 171€)

12 Rue Fontquentin(1 169€)

34 Rue Fontquentin(1 173€)

2 Rue Fontquentin(1 637€)

2 bis Rue Fontquentin(1 693€)

34 boulevard jean-baptiste clément(1 107€)

38 boulevard jean-baptiste clément(1 109€)

32 boulevard jean-baptiste clément(1 164€)

Prix du 8 Rue Fontquentin dans son marché local

Prix du 8 Rue Fontquentin par rapport à la voie

Sur Rue Fontquentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 Rue Fontquentin se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fontquentin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fontquentin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Méditerranée, 42300 Roanne(1,424 €)

Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne(1,542 €)

Rue de Bourgogne, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Fontquentin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fontquentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.