11 Rue Foyatier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Foyatier, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.42 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Foyatier, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place G.peri à 220 mètres
- - Roanne à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 834 mètres
- - Collège Jules Ferry à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 704 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 762 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Foyatier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Foyatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Foyatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Foyatier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Foyatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Foyatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Foyatier dans son marché local
Prix du 11 Rue Foyatier par rapport à la voie
Sur Rue Foyatier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 11 Rue Foyatier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Foyatier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Foyatier se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 36.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Foyatier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Foyatier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
