5 Rue Foyatier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Foyatier, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Foyatier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place G.peri à 204 mètres
- - Roanne à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 868 mètres
- - Collège Jules Ferry à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 676 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 751 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 139 mètres
Ventes au 5 Rue Foyatier
Une vente a été recensée au 5 Rue Foyatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Foyatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Foyatier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foyatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foyatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Foyatier dans son marché local
Prix du 5 Rue Foyatier par rapport à la voie
Sur Rue Foyatier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 5 Rue Foyatier se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Foyatier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Foyatier se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et 46.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Foyatier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Foyatier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
