45 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 330 mètres
Ventes au 45 Rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 45 Rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Francis de Pressensé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 45 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 45 Rue Francis de Pressensé se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francis de Pressensé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Francis de Pressensé se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
