8 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Matel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis de Pressensé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 8 Rue Francis de Pressensé se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis de Pressensé se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
