12 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francisque Gay, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1012 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1010 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francisque Gay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francisque Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francisque Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francisque Gay, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francisque Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francisque Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francisque Gay dans son marché local
Prix du 12 Rue Francisque Gay par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Rue Francisque Gay se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francisque Gay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francisque Gay se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.96 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
