4 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francisque Gay, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1151 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francisque Gay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francisque Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francisque Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francisque Gay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisque Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisque Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francisque Gay dans son marché local
Prix du 4 Rue Francisque Gay par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Rue Francisque Gay se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francisque Gay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francisque Gay se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
