8 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francisque Gay, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1070 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francisque Gay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francisque Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francisque Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francisque Gay, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisque Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisque Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francisque Gay dans son marché local
Prix du 8 Rue Francisque Gay par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Rue Francisque Gay se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francisque Gay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francisque Gay se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
