9 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francisque Gay, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1087 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 655 mètres
Ventes au 9 Rue Francisque Gay
Une vente a été recensée au 9 Rue Francisque Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francisque Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francisque Gay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francisque Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francisque Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francisque Gay dans son marché local
Prix du 9 Rue Francisque Gay par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 Rue Francisque Gay se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francisque Gay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francisque Gay se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 22.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
