15 Rue Gardet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 369 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 15 Rue Gardet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 997 mètres
- Collège Albert Thomas à 865 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 865 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1307 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 602 mètres

Ventes au 15 Rue Gardet

Les 0 ventes au 15 Rue Gardet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Gardet dans son marché local

Prix du 15 Rue Gardet par rapport à la voie

Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 15 Rue Gardet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gardet se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.78 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Gardet, 42300 Roanne(2,136 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

rue Branly, 42300 Roanne(1,937 €)

Rue Saint-claude, 42300 Roanne(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Gardet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.