16 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gardet, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 990 mètres
- - Collège Albert Thomas à 865 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 865 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gardet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 16 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 16 Rue Gardet se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gardet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue Gardet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 16 Rue Gardet à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
