26 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gardet, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 999 mètres
- - Collège Albert Thomas à 858 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 858 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1263 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gardet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 26 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 26 Rue Gardet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gardet se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
