27 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gardet, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1029 mètres
- - Collège Albert Thomas à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 880 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1210 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gardet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 27 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 27 Rue Gardet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gardet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 27 Rue Gardet à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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