2 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 076 €

de 886 € à 1 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°4 et de 11.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 241 mètres
- Roanne à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 937 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 340 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1378 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 340 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 8 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Plasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Plasse(961€)

6 Rue Georges Plasse(965€)

8 Rue Georges Plasse(961€)

10 Rue Georges Plasse(965€)

41 Rue Saint-alban(1 076€)

43 Rue Ferdinand Buisson(995€)

62 Rue Saint-alban(993€)

70 Rue Saint-alban(1 076€)

Prix du 2 Rue Georges Plasse dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Plasse par rapport à la voie

Sur Rue Georges Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue Georges Plasse se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Plasse par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Plasse se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Roanne et 23.2 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Impasse Fontval, 42300 Roanne(1,440 €)

Impasse Henri Roustan, 42300 Roanne(1,149 €)

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Plasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Plasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.