54 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Georges Plasse, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clermont Ouest.
- 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 284 mètres
- - Roanne à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 698 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 595 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 573 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Georges Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Georges Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Georges Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Georges Plasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Georges Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Georges Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Georges Plasse dans son marché local
Prix du 54 Rue Georges Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Georges Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 54 Rue Georges Plasse se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Georges Plasse par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Georges Plasse se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Georges Plasse à Roanne
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Georges Plasse est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
