9 Rue Georges Stephenson, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Stephenson, affiche un prix moyen de 1 308 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Stephenson, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 429 mètres
- - Roanne à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 816 mètres
- - Collège Albert Thomas à 969 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 620 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Stephenson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Stephenson dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Georges Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 9 Rue Georges Stephenson se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Stephenson par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Stephenson se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 24.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Stephenson à Roanne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Stephenson est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
