13 Rue Gilbertès, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gilbertès, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Gilbertès, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 183 mètres
- - Roanne à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 157 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 279 mètres
- - Ecole primaire privée à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gilbertès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gilbertès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbertès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbertès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gilbertès dans son marché local
Prix du 13 Rue Gilbertès par rapport à la voie
Sur Rue Gilbertès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Rue Gilbertès se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gilbertès par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilbertès se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
