46 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Dumarest, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°45 et de 3.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 112 mètres
- - Roanne à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 412 mètres
- - Collège Albert Thomas à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 429 mètres
- - Ecole primaire privée à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Henri Dumarest
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henri Dumarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Dumarest dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 46 Rue Henri Dumarest se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri Dumarest se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
