8 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1512 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 453 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Dunant se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
