9 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1489 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue Henri Dunant se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Dunant se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
