23 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1135 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hoche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Roanne et -12.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
