30 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°31 et de 2.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 30 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1261 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 455 mètres
Ventes au 30 Rue Hoche
Les 4 ventes au 30 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 30 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 30 Rue Hoche se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Hoche se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Roanne et 32.66 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
