30 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 981 € à 1 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de 0.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 30 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1261 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 455 mètres

Ventes au 30 Rue Hoche

Les 3 ventes au 30 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

65 000 €(1 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.45 m²

30 Rue Hoche, 42300 Roanne

4 novembre 2021

96 000 €(1 306 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.51 m²

30 Rue Hoche, 42300 Roanne

10 février 2021

60 000 €(1 018 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.95 m²

30 Rue Hoche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 30 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 30 Rue Hoche se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Hoche se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,132 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.