34 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 269 €

de 879 € à 1 450 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 557 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1274 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 456 mètres

Ventes au 34 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 34 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

180 000 €(1 161 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•155 m²

34 Rue Hoche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Hoche se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.