38 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 631 € à 2 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 38 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 559 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1273 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1474 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Hoche se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.04 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,614 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,796 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.