35 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 630 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 452 mètres
- Roanne à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1590 mètres
- Collège Jules Ferry à 559 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1826 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1190 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1487 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 35 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 35 Rue Hoche se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hoche se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.09 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Larochette, 42300 Roanne(1,683 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,625 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Arago, 42300 Roanne(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.