52 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°53 et de 2.28 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1379 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 52 Rue Hoche se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Hoche se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
