53 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 53 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1385 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 53 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 53 Rue Hoche se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Hoche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
