53 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 003 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 260 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 53 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1198 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1385 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 342 mètres

Ventes au 53 Rue Hoche

Les 0 ventes au 53 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 53 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 53 Rue Hoche se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Hoche se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,132 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.