8 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 299 €

de 918 € à 1 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 125 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1432 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 306 mètres
- Roanne à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1489 mètres
- Collège Jules Ferry à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1667 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1052 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1455 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hoche(1 326€)

13 Rue Hoche(1 318€)

5 Rue Hoche(1 538€)

3 Rue Hoche(1 534€)

26 Rue Hoche(1 127€)

28 Rue Hoche(1 116€)

Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hoche se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,171 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Rue Arago, 42300 Roanne(1,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.