89 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 095 €

de 847 € à 1 418 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 89 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°94 et de 7.12 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 89 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 406 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1031 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1190 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 124 mètres

Ventes au 89 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 89 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

250 000 €(789 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•10 pièces10 p•317 m²

89 Rue Hoche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 89 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 89 Rue Hoche se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Hoche se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.