94 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 209 €

de 846 € à 1 416 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 94 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°89 et de 3.78 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 94 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 399 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1023 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1181 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 117 mètres

Ventes au 94 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 94 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

180 000 €(1 098 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•164 m²

94 Rue Hoche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 94 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 94 Rue Hoche se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Hoche se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.