19 bis Rue Jacquard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Jacquard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Jacquard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 19 bis Rue Jacquard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jacquard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jacquard se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Jacquard à Roanne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Jacquard est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
