31 Rue Jacquard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°30 bis et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jacquard, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 217 mètres
- - Roanne à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 957 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacquard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 31 Rue Jacquard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacquard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jacquard se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jacquard à Roanne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jacquard est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
