8 Rue Jacquard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 92.37 % à celui du n°5 et du 81.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Jacquard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 213 mètres
Ventes au 8 Rue Jacquard
Les 2 ventes au 8 Rue Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacquard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 8 Rue Jacquard se situe 85.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacquard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacquard se situe 63.13 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 55.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
