21 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 175 mètres
- - Roanne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1079 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 560 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
