23 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°21 bis et de 4.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 181 mètres
- - Roanne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1077 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 566 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
