26 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°24 et de 11.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 186 mètres
- - Roanne à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1083 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 579 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 280 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 26 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.11 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
