31 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 253 mètres
- - Roanne à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1064 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 645 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-jacques Rousseau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
