37 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de 14.57 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 703 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 258 mètres
- - Roanne à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1062 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 37 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 22.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
