13 Rue Jean Macé, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Jean Macé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 125 mètres
- - Roanne à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 413 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 407 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 322 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Macé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 13 Rue Jean Macé se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Macé se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
