10 bis Rue Jean Puy, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean Puy, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jean Puy, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deportes à 107 mètres
- - Roanne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 600 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 559 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 27 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 889 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jean Puy
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jean Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jean Puy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean Puy dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean Puy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 10 bis Rue Jean Puy se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean Puy par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jean Puy se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jean Puy à Roanne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jean Puy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
