2 Rue Jules Bajard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Bajard, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jules Bajard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 865 mètres
- - Collège Albert Thomas à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 754 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Bajard
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Bajard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Bajard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Bajard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Bajard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Bajard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Bajard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Bajard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bajard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue Jules Bajard se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Bajard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Bajard se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
