2 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 46 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 133 mètres
- - Roanne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 444 mètres
- - Collège Albert Thomas à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 353 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guesde se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Guesde
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